Tus Hipotecas

Préstamos Hipotecarios: Hipoteca Naranja De ING Direct

2010-03-07T13:17:00.000-08:00

Disponemos de una amplia oferta de préstamos hipotecarios, en este caso en particular vale mencionar la Hipoteca Naranja de Ing Direct, la cual no cuenta con gastos extras en concepto de comisiones, ya sea por apertura, amortización parcial o total, subrogación, o por cambio de condiciones.

Además, se incluye un interesante tipo de interés variable, referenciado al Euribor más un diferencial del 0,95 % -2,61 % TAE-, mediante la domiciliación de la nómina en ING Direct y la contratación de un seguro de vida y de hogar.

Se garantiza hasta la financiación de hasta el 80 % del valor de tasación de la vivienda, y permite disponer de un importe mínimo de 50.000 euros.

En cuanto al plazo de amortización, la entidad ofrece un mínimo de 9 años y hasta un máximo de 35 años.

Una de las principales ventajas es que no cuenta con un suelo mínimo, de esta manera podremos beneficiarnos de las bajadas del Euribor.

Inclusive, contaremos con la oportunidad de contratar el tipo estable durante un período de tiempo máximo de 3 años, para nuestra mayor tranquilidad y confianza.

Una vez transcurridos este plazo, el tipo de interés volverá a ser variable, sin embargo, es posible volver a optar por el tipo fijo, en cualquier momento.

La hipoteca media sube al mes 84 euros por el euribor

2007-09-29T03:50:00.000-07:00

La subida del euribor en el mes de septiembre hasta el 4,725% ha originado a quienes revisen ahora su hipoteca un incremento en la cuota mensual de 84 euros respecto al importe que abonaban hace un año. Así, si en septiembre de 2006, los titulares de una hipoteca media -de 145.313 euros a un plazo de 25 años y con un diferencial del 0,5%- pagaban 784 euros mensuales, a partir de estos momentos deberán afrontar un total de 868 euros.

La causa de este incremento se debe a la subida de algo más un punto porcentual que ha experimentado el euribor en el último año, pasando del 3,71% de septiembre de 2006 al 4,72% actual. El indicador más utilizado para referenciar los préstamos hipotecarios se coloca de esta forma en el nivel más alto desde diciembre de 2000, después de afrontar veinticuatro subidas consecutiva, y cerca ya de su máximo histórico, alcanzado en agosto de ese mismo año cuando llegó al 5,284%.

Esta tendencia alcista está impactando en la contratación de hipotecas. Según ha señalado el Banco de España en la Encuesta de Préstamos Bancarios, las solicitudes de este tipo de préstamos han registrado en los primeros seis meses un ‘notable’ descenso. El Banco de España considera que el descenso seguirá repitiéndose en el actual trimestre, al tiempo que las entidades financieras seguirán endureciendo las exigencias.

El crédito consumo también se está retrotrayendo. Por primera vez en tres años y medio, los créditos solicitados por las familias para el consumo han disminuido. Por el contrario, la demanda de nuevos préstamos por parte de las empresas continúa aumentando.

Banco de España

La encuesta refleja que las entidades financieras han puesto más dificultades a la hora de conceder créditos a largo plazo y a las compañías de mayor tamaño, especialmente grandes promotoras, como consecuencia de las menores perspectivas económicas.

Via | Dehipotecas.net

Tus Mejores Hipotecas, líderes en Internet

2007-09-03T10:52:00.000-07:00

Tus Mejores Hipotecas ocupa el primer lugar entre las páginas web de empresas de servicios financieros que operan en el mercado nacional, según los datos del ranking de Alexa, compañía especializada en análisis de tráfico en Internet.

En su primer año de actividad, Tus Mejores Hipotecas se sitúa como la franquicia financiera de España líder en Internet consolidando, de esta forma, un modelo de negocio basado en la creación de la primera franquicia financiera virtual. Desde el 1 de enero de 2007, el portal financiero ha obtenido 110.332 visitas, 190.333 páginas vistas dentro de la propia web y 89.820 usuarios diferentes.

La plataforma tecnológica de Tus Mejores Hipotecas permite ofrecer en Internet, con total seguridad, intermediación y servicios financieros a sus clientes. Con esta propuesta innovadora, han logrado convertirse en la enseña preferida de los usuarios que buscan en Internet servicios financieros, además de una interesante oportunidad para franquiciados e inversores.

Sitio oficial:

tusmejoreshipotecas.com

Caja de Burgos lanza una hipoteca con un tipo de interés del euribor los seis primeros meses

2007-07-25T05:46:00.000-07:00

Caja de Burgos ha lanzado al mercado un nuevo producto hipotecario denominado Hipoteca Joven Plus Básica dirigido a menores de 36 años con el objetivo de ayudar a la compra de vivienda habitual o de un solar para edificar y que permitirá financiar hasta el 80 por ciento del precio de compra o tasación, sin comisión de apertura y a un tipo el primer semestre del Euribor.

A partir del séptimo mes, Caja de Burgos aplicará un tipo variable del Euribor más el 0,49 por ciento a todos aquellos clientes que tengan contratados, al menos dos meses antes de solicitar la hipoteca, otros productos con la Entidad.

Estos productos pueden se nóminas domiciliadas, pago con tarjetas por un importe mínimo total de 1.000 euros al semestre o plan de pensiones con 200 euros de aportación al semestre; seguro de hogar y seguro de vida o amortización con un capital mínimo garantizado.

Estas condiciones serán permanentes y no se modificarán al cumplir los 36 años el titular. La Hipoteca Joven Plus Básica se podrá contratar por un plazo superior a 30 años, concretamente hasta que el titular más joven del préstamo cumpla 70 años.

Via | Finanzas.com

Banco Halifax lanza una hipoteca a 15 años y un interés de más 0,40%

2007-07-23T11:44:00.000-07:00

Banco Halifax, filial española de HBOS, ha lanzado una hipoteca con un plazo de carencia de hasta 15 años y con un interés del Euribor más 0,40%, informó hoy la entidad financiera.

El banco explicó que en momentos como el actual, de constantes subidas de cuota, este producto resulta "muy atractivo" tanto para clientes que buscan una hipoteca como para aquellos que ya la tienen pero quieren subrogarse en otra obteniendo carencia, con lo que su cuota será mucho menor. Como ejemplo, la entidad indica que para una hipoteca de 250.000 euros a un plazo de 30 años, la cuota se reduciría en más de 300 euros al mes.

Este producto, denominado 'Hipoteca Extra', cuenta con hasta 40 años de plazo total y se concede hasta una edad de 80 años. Además, no tiene ningún tipo de comisión ni por apertura, ni por cancelación anticipada ni parcial ni total. Banco Halifax Hispania cuenta con oficinas en Madrid, Barcelona, Sevilla, en la Costa del Sol, Alicante, Murcia, Islas Baleares e Islas Canarias. Además, próximamente abrirá nuevas oficinas en diferentes puntos de Ibiza, Menorca, Fuerteventura y Tenerife.

Via | Finanzas.com

Caja Madrid rebaja tipo interés hipoteca Platinum al Euribor más 0,37 puntos

2007-07-15T04:14:00.000-07:00

Caja Madrid ha rebajado el tipo de interés de su hipoteca Platinum, para un importe a partir de 200.000 euros, hasta el Euribor más 0,37 puntos, según ha informado hoy la entidad.

Este producto, que no soporta comisiones de cancelación o amortización -siempre que la cantidad amortizada no supere el 25 por ciento del capital pendiente- lleva asociada una cuenta remunerada ligada también al tipo de interés marcado por el Euribor.

A la nueva hipoteca Platinum, destinada a la financiación de la primera o segunda vivienda o a la reforma de la vivienda en propiedad, se le aplicará, durante los seis primeros meses, un interés fijo del 4 por ciento.

Via | Terra.es

La CAM lanza hipotecas a 50 años

2007-07-14T03:05:00.001-07:00

Caja Mediterráneo, entidad financiero y de ahorro por excelencia de la Comunidad Valenciana, acaba de lanzar al mercado su “Hipoteca Joven 50”, un producto hecho a la medida del colectivo entre 18 y 35 años para facilitar su acceso al mercado de la vivienda, por lo que alarga el plazo máximo de amortización del préstamo a 50 años.

La “Hipoteca Joven 50” de Caja Mediterráneo cuenta con unas condiciones financieras muy ventajosas adaptadas a las necesidades de los jóvenes, ofreciendo una financiación de hasta el cien por cien del valor de tasación de la vivienda, exención de comisiones por amortización total o parcial y, sobre todo, un plazo de hasta 50 años para pagar el préstamo, lo que reduce las cuotas mensuales y hace que se pueda acceder con más facilidad a una vivienda.

Via | prensaynoticias.com

Banco Sabadell lanza nuevo producto con Leo Messi como protagonista

2007-06-14T01:51:00.000-07:00

El banco Sabadell ha escogido como imagen publicitaria de su última campaña al futbolista del FC Barcelona, Leo Messi, según informa el periódico Expansión. El motivo de esta elección se debe, según palabras de Gabriel Martínez, director de marketing de Banco Sabadell, a que es uno de los deportistas más admirados en España y un ejemplo a seguir para el público de menor edad.

fundamentalmente dirigida al público más joven. Junto a ella, Banco Sabadell ha comenzado el programa ClickOk, del que Messi es imagen, basándose en un estudio realizado por la propia entidad sobre el modo de vida de los menores de 30 años.

Según ese estudio, lo que buscan los jóvenes de un banco son reintegros de efectivo en cajeros automáticos, descuentos en ocio y productos de consumo, créditos para estudios y para primer vehículo.

El servicio más importante que ofrece ClickOk es el de la Hipoteca Ok, hipoteca que ofrece hasta el 100% a 40 años con un 0% de Euribor , además de tarjetas de pago totalmente gratuitas. También ofrece servicios no financieros como descuentos en empresas de viajes, en suscripción a revistas o entradas a conciertos. Para rematar, regala un teléfono móvil con 100 mensajes multimedia y entradas para el cine.

Via | dehipotecas.net

Proteger la hipoteca de la subida del euribor

2007-06-10T13:22:00.000-07:00

La fórmula mágica con la que blindar la hipoteca ante las subidas del euribor sin rascarse el bolsillo no existe, aunque los bancos dan opciones para mitigar en lo posible el impacto de las alzas de tipos de interés. La ley insta a las entidades financieras a informa a aquellos clientes que contraten una hipoteca de la existencia de los denominados contratos de cobertura por el riesgo de alza de tipos, conocidos como CAP. Sin ser un seguro en sentido estricto, los CAP son lo más parecido a un escudo con el que protegerse del encarecimiento de las cuotas de las hipotecas a interés variable, después de que el euribor arrastre un ascenso sin pausa en los últimos veinte meses y de que este mismo miércoles el Banco Central Europeo (BCE) elevara de nuevo los tipos de interés, del 3,75% al 4%, sugiriendo además nuevos aumentos para este año.

Por ejemplo, para una hipoteca por un importe de 100.000 euros, lo aconsejable sería contratar el CAP sobre un capital de 95.000 euros, según explican en Caja Duero. La entidad tiene un producto que protege al cliente de subidas del euribor por encima del 5% durante cuatro años, con una prima del 1,4% sobre el capital asegurado. Es decir, la protección de una hipoteca de 100.000 euros tendría en este caso un coste de 1.330 euros. En esos cuatro años, habrá que pagar el aumento de las cuotas mensuales mientras el euribor vaya aproximándose al 5%. Pero una vez superado ese nivel, se activará la cobertura de la hipoteca. Esto significa que el cliente recibirá una compensación equivalente al encarecimiento de la cuota, siempre que el euribor supere ese 5%. El cliente tendrá así la tranquilidad de saber que el CAP le compensará por todo el aumento de la cuota, pero sólo si lo contrató por el máximo del importe del crédito. Es decir, si en lugar de pagar una prima para proteger 95.000 euros del crédito lo hizo sobre la mitad de esta cuantía, cuando el euribor rebase el 5% sólo será compensado por la mitad del encarecimiento de su hipoteca.

Via | cicncodias.com

Caixa Galicia lanza una cuenta con tarifa plana para inmigrantes

2007-06-05T14:12:00.001-07:00

Esta vez es Caixa Galicia nos sorprende ampliando sus ofertas de productos específicos para residentes extranjeros en España con el lanzamiento de la denominada Cuenta soluciones plus inmigrantes. Este nuevo producto incorpora varios servicios como un seguro de repatriación por fallecimiento, asistencia jurídica, o tarjetas de débito y crédito. La contratación de la cuenta supone un ahorro frente a la adquisición por separado de los servicios que conlleva, con una comisión de cuatro euros mensuales.? El producto estrella de Caixa Galicia para inmigrantes es una hipoteca que cubre hasta el 97% del valor de la vivienda, a 40 años y sin necesidad de avalistas.

Caja Rural lanza al mercado la hipoteca joven más barata del mercado

2007-06-03T01:48:00.000-07:00

Caja Rural de Toledo inició ayer la comercialización, en todas su oficinas, de la llamada "Hipoteca Salvaje", un nuevo producto financiero destinado a menores de 35 años, que supone la puesta en marcha del crédito para adquirir vivienda más barato del mercado: con un tipo de interés del Euribor +0'29 puntos; una amortización de hasta 40 años de plazo, y la financiación de hasta el 100 por cien de la vivienda.

Para acceder a ella, el cliente debe domiciliar la nómina y los recibos de autónomos o cualqueir compañía de seguros. La hipoteca está acompañada de un seguro de proteccio´n de pagos, destinado a poder afrontar las cuotas en caso de desempleo por parte del titular.

La camapaña sale al mercado con una campaña publicitaria sin precendetes en la historia de Caja Rural.

Las hipotecas suben y el sector busca nuevas fórmulas

2007-06-03T01:39:00.000-07:00

En veinte veces ha subido el precio de las hipotecas en los últimos meses y, es probable, que vuelva a subir en junio. Este cambio de escenario amenaza a un sector esencial para la economía española y para el empleo. Los bancos y las promotoras inmobiliarias buscan nuevas fórmulas para atraer clientes. El panorama cambia cada vez con mayor celeridad.

Música para atraer a los clientes, sorteos de coches, viajes y hasta naranjas. El sector inmobiliario vive momentos de desaceleración. Por eso promotores y constructores han decidido buscar nuevas formas de seducción, sin olvidar los nuevos mercados emergentes.

La reciente subida del Euribor, la vigésima consecutiva, hace temer un nuevo incremento de los tipos de interés para dentro de dos semanas. Bien es cierto que hay ya poco margen para que sigan subiendo. Sin embargo cajas y bancos están ya tratando de buscar nuevas ofertas. Incrementar plazos y llegar incluso a los 50 años.

Otra posibilidad son las hipotecas multidivisas, un riesgo para quien no conoce a fondo el sistema financiero. Existe el riesgo de que la divisa exterior aumente su valor.

Un reciente informe del Consejo de la Juventud señala que los jóvenes españoles dedican el 70% de su salario a pagar la hipoteca. Madrileños, vascos y baleares dedican más del 80.

Via | Antena3.com

Caixa Galicia participa en el creación de una web específica para inmigrantes

2007-05-28T05:38:00.000-07:00

El nuevo sitio web www.hipotecainmigrante.com tiene como objetivo proporcionar soluciones financieras a la medida de la comunidad inmigrante y nace como respuesta a la creciente demanda de soluciones de financiación por parte de personas inmigrantes.

En los últimos meses, la demanda de hipotecas por este colectivo ha supuesto el 27% del total de solicitudes de hipotecas en España, lo que ha sido determinante para la puesta en marcha de un mecanismo que dé cobertura y condiciones de financiación personalizadas a este segmento de la población.

LA HIPOTECA, EL PRODUCTO ESTRELLA.- El producto estrella del portal es la Hipoteca, que ofrece una financiación de hasta el 97% del valor de la vivienda a plazo de 40 años y sin necesidad de avalistas. Además, se ofrecen soluciones financieras adicionales, como la Cuenta Soluciones, el Préstamo Coche o el envío de dinero a través del teléfono móvil.

Via | xornal.es

Sitio Oficial : Caixagalicia.es

Caixa Sabadell llama a clientes por un error en sus hipotecas

2007-05-27T10:17:00.001-07:00

Caixa Sabadell está avisando a los clientes que tenían una Hipoteca Creixent de que la fórmula para calcular la cuota mensual contiene un gran error. "No estaba pensada para una subida tan importante de los tipos de interés y acababa dando una amortización de capital negativa", aseguró un portavoz de la entidad.

La hipoteca afectada estaba diseñada para cargar cuotas más bajas al inicio del préstamo y retrasaba la amortización de capital. Este tipo de producto financiero suele ser habitual en el sector bancario y está pensado para reducir el impacto de la compra de la vivienda al inicio, cuando hay que hacer frente a gastos como el notario o el IVA.

Cuando el sistema informático detectó el fallo, congeló el cobro de las cuotas con el consiguiente problema para los responsables de las oficinas de la caja frente a los clientes afectados. La entidad propone sustituir el contrato de la hipoteca por otro rectificado. Sin embargo, la entidad admite que la novación supone, en algunos casos, un aumento de la cuota mensual.

Via | elperiodico.com

El Banco Gallego lanza una nueva hipoteca

2007-05-27T05:28:00.000-07:00

El Banco Gallego ha sacado una hipoteca totalmente nueva y revolucionaria: Según el Banco, devolverá el 50% de la hipoteca pendiente si a los 10 años han subido los 5 valores principales del ibex 35.

Estos 5 valores, las principales acciones del ibex 35, son actualmente Telefónica, Repsol, Santander, BBVA y Endesa.

Estás hipotecas van dirigidas a un volumen financiado de al menos 120.000 euros (20 millones de pesetas).

Como lado negativo, en estas hipotecas será necesario domiciliar la nómina, contratar el seguro de vida y de hogar, realizar un consumo en tarjetas de crédito y aportar anualmente a fondos de inversión el equivalente a 2 cuotas mensuales de la hipoteca.

Via | hipotecas.es

Caja de Burgos lanza la Hipoteca Joven Plus Básica para menores de 36 años

2007-05-21T12:45:00.000-07:00

Caja de Burgos lanza al mercado un nuevo producto hipotecario denominado Hipoteca ‘Joven Plus Básica’ dirigido a menores de 36 años cuya finalidad es favorecer la adquisición de su vivienda habitual o de la compra de un solar destinado para tal fin. Esta nueva hipoteca, a 0 por ciento de comisión de apertura, financiaría hasta el 80 por ciento de precio de compra o valor de tasación a un interés fijo durante el primer trimestre del Euribor más 0,00 por ciento.

Via | icalnews.com

Las Hipotecas decrecerán de un 20% a un 5%

2007-05-21T05:38:00.000-07:00

Los cálculos del banco de inversión indican que el sector bancario no sufrirá especialmente por el fin del ciclo inmobiliario, ya los créditos pedidos con anterioridad a 2003 ya han tenido tipos de interés como los actuales, por lo que no prevén un aumento significativo de la morosidad. En todo caso, evalúan que el nivel de provisiones del sector bancario español será más que suficiente para absorber cualquier aumento de la morosidad.

Sin embargo sí creen que el menor número de operacionesconllevará un menor ritmo de crecimiento de las hipotecas constituidas, que pasará, según sus estimaciones, de superar el 20% a crecer a ritmos en torno al 5%

Via | dehipotecas.net

Can lanza hipoteca que paga al 50% las subidas del Euribor

2007-05-15T06:53:00.000-07:00

Caja Navarra presenta la nueva Can Hipoteca a medias, creada con un tipo de interés variable en la que ambas facciones comparten al 50% el riesgo de las subidas del Euribor. El producto financiero tiene 40 años de vigencia que cubre hasta un máximo del 80% del valor de tasación. Caja Navarra permitirá pagar sólo intereses durante cinco años, un lustro en el que la repartición a medias tendrá vigencia. En ese periodo, si los tipos de interés se situaran por debajo de la referencia inicial, el cliente disfrutaría de toda la rebaja.

Can Hipoteca a medias cuenta con un tipo del Euribor + 0,50 el primer año, y los siguientes de Euribor + 0,60. La novedad de este producto reside en que, durante los cinco primeros años, sólo se aplica la mitad de las subidas del Euribor sobre el índice de referencia del primer año.

Por ejemplo, en el caso de que el Euribor actual subiera 1,5 puntos en un año, la cuota de un préstamo tradicional subiría un 24% y alcanzaría los 1.457,48 euros.
Con Can Hipoteca a medias, la cuota habría subido tan sólo un 12,9% y se quedaría en 1.327,44 euros, lo que representa un ahorro mensual de 130,04 euros.

Via | dehipotecas.blogspot

El nuevo Euribor encarecerá la hipoteca media mil euros al año

2007-05-13T11:58:00.000-07:00

El Euribor, indicador al que se referencian la mayoría de las hipotecas, alcanzó en el mes de abril el 4,251%, frente al 4,106% del pasado mes de marzo, según los datos facilitados por la Asociación Hipotecaria Española (AHE). No obstante, este dato tendrá que ser confirmado todavía por el Banco de España.

Esto supone, que en lo que va de año, el Euribor se ha incrementado en 0,33 puntos y con relación a abril de 2006 en un 1,03%.
La diferencia significa que para una hipoteca media de 150.146 euros, a un plazo de 25 años y con un diferencial de 0,50 puntos -según los datos del Instituto Nacional de Estadística-, la cuota mensual subiría en algo más de 80 euros y la anual en unos mil euros.

Banco Gallego lanza Hipoteca Devolución que permite la devolución del 50% de la deuda

2007-05-13T11:55:00.000-07:00

El Banco Gallego ha lanzado una campaña para promocionar su ‘Hipoteca Joven’, que permite al usuario la devolución de hasta el 50% de su deuda si a los 10 años los cinco principales valores del Ibex 35 cotizan por encima del precio actual, en los aeropuertos españoles, informó hoy la entidad.

Este producto, que depende de la cotización de Telefónica, Repsol YPF, Santander, BBVA y Endesa, permite, por un lado, la devolución del 33% de la deuda pendiente, a la que se aplicará un interés de euríbor+0,75%, y, por otro, el 50%, con un precio del euribor+0,90%, siempre que se cumplan las condiciones.

La hipoteca está dirigida a un volumen mínimo financiado de 120.000 euros y con ella el cliente ahorra en su financiación, ya que domiciliarán su nómina y dos recibos, contratarán un seguro de vida y hogar, se comprometen a un gasto mínimo en tarjetas de crédito y aportarán anualmente a fondos de inversión de la entidad el importe de dos cuotas mensuales de la hipoteca.